Credito di Filiera-Superbonus

SFIRS attraverso il Fondo Sardinia Fintech, aiuta le imprese per la realizzazione di interventi di ristrutturazione energetica presso immobili riconducibili alle imprese del terzo settore. Il finanziamento consiste in un’anticipazione del valore dei crediti fiscali derivanti dagli interventi edilizi ammessi dal Superbonus 110%.

Data di pubblicazione
18 Aprile, 2025

Tempo di lettura
3 minuti

Avviso Pubblico e Allegati – 10.06.2025

Avviso Pubblico

Manifestazione interesse imprese

Manifestazione interesse investitori cessionari

Informativa Privacy

La misura è attuata esclusivamente a favore di interventi su immobili riconducibili a Enti del Terzo Settore per:

Ristrutturazione di immobili, condomini e/o edifici di ONLUS, APS e ODV
Efficientamento energetico
Utilizzo dell’agevolazione fiscale del Superbonus 110%
Opzione per la cessione del credito o lo sconto in fattura

Imprese Ammissibili

Possono presentare domanda esclusivamente le imprese del settore ATECO COSTRUZIONI che hanno eseguito o intendono eseguire interventi su immobili riconducibili a Enti del Terzo Settore (ONLUS, APS, ODV), che alla data di presentazione della Manifestazione di interesse siano in possesso dei seguenti requisiti:

Attività nei settori previsti dal codice ATECO 2007 (COSTRUZIONI)
Lavori di ristrutturazione per efficientamento energetico su immobili di Enti del Terzo Settore
Sede operativa in Sardegna
Iscrizione al Registro delle Imprese
Costituzione in forma di società di capitali, società di persone, Consorzi, con bilanci depositati per gli ultimi due esercizi
Attivo di bilancio uguale o superiore a €2.000.000,00
Per la Linea B Credito di Filiera – Superbonus: costituzione in forma di società di capitali, società di persone che depositano i bilanci o in forma aggregata con autonoma personalità giuridica
Assenza di debiti insoluti con le pubbliche Amministrazioni ai sensi della L.R. 5/2016 art.14
Assenza di condizioni di insolvenza e procedure concorsuali
Assenza di condizioni ostative previste dalla disciplina antimafia
Possesso di DURC regolare
Titolarità effettiva dell’impresa ben definita e riscontrabile

Investitori Ammissibili

Investitori Qualificati ai sensi dell’art. 100 del T.U.F. e dell’art. 34-ter, comma 1, lett. b) del Regolamento CONSOB Emittenti
Altri Investitori ai sensi della legge 30.12.2019, n. 145 e dell’art. 24, comma 2-quater del Regolamento CONSOB n. 18592
Investitori privati non sottoposti a vigilanza prudenziale
Soggetti autorizzati all’attività di concessione di finanziamenti

Strumenti Finanziari

Opzione A – Sottoscrizione Titoli ABS

Strumento: Sottoscrizione di titoli ABS (Asset Backed Security) emessi da Special Purpose Vehicle ex L. 130/99
Partecipazione del Fondo: Fino al 49% dell’importo complessivo dei titoli emessi sulla quota “Junior”
Limite quota Junior: Non superiore al 50% del totale dei titoli ABS emessi
Destinatari: Investitori Qualificati

Opzione B – Finanziamento Cartolarizzato

Strumento: Finanziamento erogato da Special Purpose Vehicle convenzionata ex L. 130/99
Partecipazione del Fondo: Fino al 100% del finanziamento, pari a un valore massimo del 35% dell’importo del portafoglio lavori
Durata massima: 48 mesi
Condizioni: A titolo oneroso, condizioni di mercato
Destinatari: Soggetti autorizzati all’attività di concessione di finanziamenti

Opzione C – Prestito Digitale

Strumento: Finanziamento mediante piattaforma Fintech convenzionata (direct lending)
Partecipazione del Fondo: Fino al 100% del finanziamento, pari alla misura massima del 40% della singola commessa
Durata massima: 48 mesi
Condizioni: A titolo oneroso, condizioni di mercato
Destinatari: Investitori qualificati e altri investitori

Dotazione Finanziaria

Il Fondo “Sardinia Fintech Linea B – credito di filiera – Superbonus” presenta le seguenti caratteristiche:

Natura: Fondo di Capitale di Rischio con carattere rotativo (revolving)
Condizioni: A condizioni di mercato (anticipazioni finanziarie remunerative)
Cofinanziamento: Possibile incremento con risorse da altri investitori qualificati e/o finanziatori

Limiti di Partecipazione

Opzione	Partecipazione Massima del Fondo	Base di Calcolo
A	49%	Quota Junior (max 50% ABS totali)
B	100%	Max 35% portafoglio lavori
C	100%	Max 40% singola commessa

Procedura di Adesione

Come Funziona il Processo

L’impresa di costruzioni che ha eseguito o intende eseguire lavori di efficientamento energetico presso Enti del Terzo Settore presenta la manifestazione d’interesse
Gli investitori (qualificati, istituzionali o privati) si rendono disponibili a partecipare al finanziamento attraverso una delle tre opzioni
SFIRS valuta le domande secondo l’ordine cronologico di arrivo
La SPV o la piattaforma Fintech eroga il finanziamento all’impresa utilizzando le risorse del Fondo e degli investitori privati

Modalità di Presentazione

Indirizzo PEC: sfirs@legalmail.it
Valutazione: Secondo l’ordine cronologico di arrivo fino ad esaurimento risorse
Modulistica: Disponibile sul sito internet www.sfirs.it

Documentazione Richiesta

Per gli Investitori:

Manifestazione d’interesse – Allegato 1
Per Credito di Filiera Superbonus:
- Allegato 1a (Superbonus Cartolarizzazione), oppure
- Allegato 1b (Superbonus Lending)

Per le Imprese del settore costruzioni:

Manifestazione d’interesse secondo modulistica specifica
Documentazione relativa ai lavori presso Enti del Terzo Settore
Informativa privacy debitamente sottoscritta

Soggetto Gestore

SFIRS S.p.A. è individuata quale soggetto gestore della misura dall’Assessorato della Programmazione, Bilancio, Credito e Assetto del Territorio – Centro Regionale di Programmazione della Regione Autonoma della Sardegna, con sede legale in Cagliari, Via S. Margherita 4.